Pozrite si ho zblízka
Exteriér a pozemok
Priečelie domu s krytou terasou
Krytá terasa po celej dĺžke domu
Hliníkové okná s posuvnými dverami
Pozemok 1 100 m² s výhľadom na hory
Prístrešok pre 2 autá
Prístrešok s murovanou náraďovňou
Interiér
Obývacia izba s krbovou vložkou
Denná zóna s veľkými preskleniami
Priestor kuchyne – čisté plátno pre váš vkus
Izba s prirodzeným svetlom
Izba s výstupom do záhrady
Izba s panoramatickým oknom
Kvalitné podlahy Moduleo pripravené na položenie
Prístup na povalu – ďalší úložný priestor
Kúpeľňa a WC
Kúpeľňa s veľkoformátovým obkladom a nikami
Obklady a dlažba hotové, zariadenie podľa vás
3D pôdorys domu
Prejdite sa domom už teraz – v 3D
Kompletná Matterport prehliadka vrátane ukážky vizualizácie interiéru na mieru, ktorý je súčasťou ceny. Prezrite si každú miestnosť z pohodlia gauča.
Spustiť 3D prehliadku →Postavený poctivo – od základov po strechu
Moderná drevostavba so sendvičovými stenami a murovaným akumulačným jadrom Porotherm. Zdravá klíma dreva, tepelná stabilita tehly a detaily, ktoré bežné novostavby nemajú.
Tepelné čerpadlo Daikin Altherma
Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, ohrev vody a záložný 9 kW elektrický ohrev. Minimálna spotreba, maximálny komfort.
Nadštandardné izolácie = trieda A0
Fasáda zateplená minerálnou vlnou 200 mm, v strope až 450 mm vaty, XPS 100 mm na základoch. A0 nie je na papieri – je na faktúrach.
Suché základy navždy
Monolitické základové pásy, hydroizolácia Hydrobit (zároveň protiradónová bariéra) a obvodová drenáž DN 150 so vsakovacími šachtami.
Krb s komínom Schiedel
Spaľovacia krbová vložka v obývacej izbe – atmosféra aj plnohodnotný záložný zdroj tepla nezávislý od elektriny.
Dokončíte si ho po svojom
Štandard bez interiérových dverí, podlahy Moduleo sú pripravené na položenie. Profesionálny projekt interiéru na mieru je v cene – ukážka priamo v 3D prehliadke.
Prístrešok pre 2 autá
Kryté státie s murovanou náraďovňou na bicykle, lyže a záhradnú techniku. Pri novostavbách bežne za desaťtisíce navyše.
Dve terasy – obývačka pod holým nebom
Letná terasa 30 m² na slnečné dni a krytá terasa cca 25 m² po čele a boku domu – ranná káva za každého počasia, gril aj keď prší. Ďalších 55 m² životného priestoru navyše.
Komfort v detailoch
Z každej izby HST zdvižno-posuvný portál priamo na terasu, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na vonkajšie žalúzie a kompletné dátové rozvody v celom dome.
Pripravený na budúcnosť, akákoľvek príde
Vlastná studňa + nádrž 12 m³
Výdatná studňa napojená na podzemnú akumulačnú nádrž. Závlaha celej záhrady a umývanie áut – navždy zadarmo.
Predpríprava na fotovoltiku
Strecha aj rozvody pripravené na solárne panely a klimatizáciu. Cesta k plnej sebestačnosti bez jedinej prasknutej omietky.
Príprava na letný domček
Na pozemku je pripravené miesto a infraštruktúra pre letný domček – hosťovská izba, sauna či home office v záhrade.
Septik 6 m³
Dvojkomorový plastový septik s minimálnou údržbou. Nezávislosť od stočného.
Bezbariérový bungalov bez jediného schodu
Celý dom je bezbariérový – žiadne schody ani prahy. Premyslená orientácia obytných miestností, krytá terasa a závetrie. Bývanie pre rodinu dnes aj o tridsať rokov.
| Miestnosť | Popis |
|---|---|
| Obývacia izba + kuchyňa | Srdce domu so spaľovacou krbovou vložkou a HST portálom na terasu |
| Spálňa | S vlastným šatníkom (1,0 × 3,83 m) a HST portálom do záhrady |
| Izba 2 · Izba 3 | Detské izby alebo pracovňa – každá s vlastným HST portálom na terasu |
| Kúpeľňa + 2× WC | Vaňa aj veľký sprchovací kút 110 × 100 cm; obklady a dlažba hotové |
| Technická miestnosť | Vnútorná jednotka tepelného čerpadla |
| Zádverie a chodba | Krytý vstup so závetrím · prístup na priestrannú povalu |
| Terasy | Letná terasa 30 m² + krytá terasa cca 25 m² po obvode domu |
Porovnajte si nás s trhom
Porovnateľný katalógový bungalov v Rakytovciach pri Banskej Bystrici sa predáva za 448 000 € – s o tretinu menším pozemkom a bez vlastnej vody.
Novostavba A0 · Uľanka
- 123 m² zastavaná plocha
- 1 100 m² pozemok
- Energetická trieda A0 · náklady 45 €/mes.
- Dve terasy 55 m² · HST portály z každej izby · trojsklo
- Bezbariérový – bývanie v každom veku
- Vlastná studňa + nádrž 12 m³ – voda zadarmo
- Prístrešok pre 2 autá + náraďovňa
- Príprava na fotovoltiku, klimatizáciu, letný domček
- Projekt interiéru na mieru v cene
- Bez provízie RK – kupujete priamo od majiteľa
Porovnateľný bungalov · Rakytovce
- 97 m² úžitková plocha
- 698 m² pozemok
- Bežný energetický štandard novostavby
- Voda len z verejného vodovodu
- Parkovanie bez prístrešku
- Bez prípravy na rozšírenia
- Interiérový projekt za príplatok
- + provízia realitnej kancelárie
Uľanka – brána do Starohorských vrchov
Pokojná mestská časť Banskej Bystrice, kde sa končí mesto a začínajú hory. Pritom všetka občianska vybavenosť na skok.
Na rovinu
Prečo dom nemá položené podlahy a interiérové dvere?
Zámerne. Dokončíte si ho presne podľa svojho vkusu – bez búrania a kompromisov. Kvalitné podlahy Moduleo sú už v dome pripravené na položenie a súčasťou ceny je profesionálny projekt interiéru na mieru (ukážka v 3D prehliadke). Najťažšia a najdrahšia časť stavby je hotová a skolaudovaná.
Je dom právne čistý?
Áno. Stavba má právoplatné rozhodnutie o spôsobilosti na užívanie a je bez tiarch. Kompletná dokumentácia – projekt skutočného vyhotovenia, statické posudky, geometrický plán, revízie aj energetický certifikát A0 – je k nahliadnutiu pri obhliadke.
Naozaj sú náklady len 45 € mesačne?
Áno – vďaka triede A0, tepelnému čerpadlu Daikin a nadštandardným izoláciám. Pri obhliadke vám ukážeme reálne vyúčtovania energií.
Ako je riešená voda a kanalizácia?
Dom má vodovodnú prípojku a navyše vlastnú studňu s podzemnou akumulačnou nádržou 12 m³ na bezplatnú závlahu. Odpadové vody rieši dvojkomorový plastový septik 6 m³ s minimálnou údržbou.
Drevostavba – vydrží?
Sendvičové drevostavby majú pri správnej realizácii životnosť porovnateľnú s murovanými domami. Tento dom má statické posudky autorizovaných inžinierov, murované akumulačné jadro Porotherm, obvodovú drenáž a čerstvú kolaudáciu. Práve konštrukcia je dôvodom triedy A0.
Príďte si ho pozrieť. Káva je v cene.
Radi vám ukážeme dom, kompletnú dokumentáciu aj reálne účty za energie. Kúpou priamo od majiteľa ušetríte celú províziu realitnej kancelárie.
📞 0918 030 070alebo napíšte na l.klacan@gmail.com
Naskenujte – 3D prehliadka domu v mobile